Beschrijving van het pand

Deze prachtige gelijkvloerse villa heeft alles wat u maar kunt wensen. Het pand is gebouwd in 2004 en werd door de vorige bewoners als vakantiewoning gebruikt. Sinds een aantal jaren is deze woning uitgebreid en verbeterd waardoor je hier het hele jaar door in kunt wonen.
De woning beschikt over een prachtige houten kap. Deze houten constructie is uniek in zijn soort en geeft een extra dimensie aan deze woning. De villa heeft hierdoor overal een ruimtelijke uitstraling, dankzij de aantrekkelijke hoge gewelfde houten plafonds in elke kamer.
De woning heeft een ruime woonkamer met een cassette haard en een open keuken, die licht en ruim is. De keuken heeft granieten werkbladen en twee keramieken gootstenen en inbouwkasten en leidt naar een bijkeuken met nog een gootsteen en opbergruimte. Naast de woonkamer ligt een tuinkamer, welke gebruikt wordt als eetkamer en als zonnige zitkamer met uitzicht op de prachtig aangelegde tuin, voorzien van vele palmen en oleanders.  
Buiten is een aantrekkelijke veranda met zitmogelijkheid en deze kijkt uit op het zwembad van 12 x 6 meter (voorzien van verlichting). De veranda heeft een geweldig uitzicht op de bergen en de vallei, waar je regelmatig getrakteerd wordt op prachtige kleuren in de lucht. Rondom het zwembad staan 7 grote volwassen palmbomen.
Er zijn 3 slaapkamers in de villa, die allemaal een eigen uitstraling hebben. 2 slaapkamers hebben een en suite badkamer en de 3e slaapkamer is momenteel als kantoorruimte in gebruik. 1 slaapkamer heeft ook een separate kleedkamer.
De villa heeft naast het zwembad een apart gastenverblijf (casita), met nog een (4e) grote slaapkamer met badkamer en airconditioning. Hiernaast bevindt zich een dubbele garage, met daarin de wasmachine, wasdroger en nog een extra koelkast met diepvriesgedeelte. Deze casita is voorzien van water en elektriciteit en kan eventueel uitgebreid worden met een keuken en woonkamer voor het gastenverblijf.
Naast de villa bevindt zich een buitenkeuken met barbecue mogelijkheid en een prachtig terras onder een houten pergola. Daarnaast ligt een ruimte waar een bar is geplaatst die voor diverse doeleinden gebruikt kan worden. Tevens is er een houtopslag voor de open haard.
Het terrein is volledig omheind met een dikke heg die op de meeste plekken privacy biedt en is aantrekkelijk aangelegd voor eenvoudig onderhoud. Aan de voorzijde van de woning is als afscheiding voor een muur geplaatst waartegen 4 grote bloembakken zijn gemetseld en is verlichting aangesloten die automatisch aan gaat zodra het donker wordt. De woning is voorzien van camera’s en een alarm installatie en er is een camera op de veranda. Tevens is er op diverse plaatsen verlichting geplaatst voorzien van bewegingssensoren.
De hele villa is voorzien van centrale verwarming op olie in elke kamer. Alle slaapkamers hebben een airco-unit. De woning beschikt over elektriciteit en leidingwater, een elektrische poort en wifi op glasvezel. Tevens zijn alle ramen in het woongedeelte uitgevoerd in pvc triple glas en draai-kiep mogelijkheid en voorzien van horrengaas. De buitendeuren zijn uitgevoerd in pvc voorzien van een driepuntssluiting.
Alle elektrische installaties zijn vernieuwd, de buitenkeuken is voorzien van nieuwe rolluiken en tevens zijn alle zonweringen vernieuwd.
De totale bebouwde oppervlakte is 305 m2. Het perceel heeft een oppervlakte van 5489 m2.
Deze prachtige villa is zeker een bezichtiging waard!!